シーフォートタワー

  • 東京都品川区東品川二丁目

  • 東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
8,580万円
107.3万円/㎡
相場
9,246万円
115.6万円/㎡
7,424
8,638
9,853
11,068
AI査定結果
推定相場価格
9,246万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,638万円〜9,853万円
108.0万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
シーフォートタワー
8,580万円（107.3万円/㎡）/ 4階 / 79.99㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は95.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/028,580万円107.3万円4階 79.99㎡ 1R南
2025/07/229,780万円123.1万円9階 79.44㎡ 2LDK南西
2025/06/097,780万円101.6万円16階 76.55㎡ 1SLDK南
2025/06/068,580万円107.3万円4階 79.99㎡ 79.南
2025/06/049,980万円125.6万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2025/06/048,589万円107.4万円4階 79.99㎡ 1R南
2024/05/037,980万円104.2万円2階 76.55㎡ 2LDK南
2024/04/307,980万円104.2万円8階 76.55㎡ 2LDK-
2024/02/267,500万円84.8万円8階 88.44㎡ 1LDK南
2024/02/266,200万円79.8万円15階 77.73㎡ 1LDK南
2024/02/155,880万円82.1万円8階 71.59㎡ 2LDK南
2024/02/157,780万円97.6万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2024/02/157,499万円98.0万円15階 76.55㎡ 2LDK南
2024/02/157,800万円97.9万円15階 79.71㎡ 1LDK南
2024/01/259,300万円75.9万円7階 122.55㎡ 2LDK-
2024/01/197,980万円100.5万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2023/12/216,800万円88.7万円12階 76.66㎡ 1LDK南
2023/12/117,980万円100.5万円18階 79.4㎡ 2LDK南
2023/11/256,650万円86.9万円18階 76.55㎡ 1LDK南
2023/11/2511,000万円78.6万円6階 139.94㎡ 3LDK南
2023/11/108,280万円104.2万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2023/11/0610,200万円83.2万円7階 122.55㎡ 2LDK-
2023/10/297,699万円100.6万円15階 76.55㎡ 2LDK南
2023/09/055,680万円71.3万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2023/08/268,580万円108.0万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2023/08/246,180万円77.5万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2023/08/2414,990万円95.0万円22階 157.83㎡ 3LDK南
2023/07/086,650万円86.9万円18階 76.55㎡ 1LDK+WIC南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は121.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02シーフォートタワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅1分 8,580万円107.3万円79.99㎡1R4階 / 30階建 南1992年139戸SRC
2025/02/13シーフォートタワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅1分 10,780万円121.9万円88.44㎡3LDK8階 / 30階建 南1992年139戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%上昇、品川区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は品川区の平均と比較して33.2%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積69.99㎡〜89.99㎡の平均販売価格
東京都
102.2万円/㎡
前年比+35.4%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名シーフォートタワー
所在地東京都品川区東品川二丁目
交通東京モノレール天王洲アイル駅徒歩1分
築年月1992年
階数30階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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